Паспорт дома в ГИС ЖКХ содержит более 50 параметров: год постройки, тип стен, наличие лифтов, площадь, класс энергоэффективности.
Зачем читать паспорт дома
- Понять износ и вероятные расходы на ремонт.
- Оценить коммунальные платежи по классу энергоэффективности.
- Проверить, не признан ли дом аварийным.
- Узнать, кто управляет домом — ТСЖ или УК.
Что внутри паспорта
Основные параметры
- Год постройки и год капитального ремонта.
- Серия и тип дома: панель, кирпич, монолит, блочный.
- Количество этажей и подъездов.
- Площадь жилых и нежилых помещений.
Инженерные системы
- Тип отопления, водоснабжения, канализации.
- Наличие и количество лифтов.
- Вентиляция, мусоропровод.
Энергоэффективность
Класс от A++ (самый экономичный) до G (самый затратный). Каждый класс влияет на коммунальные платежи:
- A++ / A+ — экономия до 30%.
- B / C — средний уровень.
- D / E — повышенные платежи.
- F / G — очень высокие платежи.
Управляющая компания
- Название УК или ТСЖ.
- ИНН, контакты.
- Тарифы на обслуживание.
Как найти паспорт дома
- Открой dom.gosuslugi.ru.
- Введи адрес дома.
- Перейди в раздел «Паспорт дома».
Или получи в нашем отчёте по квартире — там вся информация о доме уже собрана.
Частые вопросы
Что такое класс энергоэффективности?
Это оценка того, насколько эффективно дом расходует ресурсы. Класс A++ означает минимальные потери тепла, G — максимальные.
Как узнать, аварийный ли дом?
В паспорте есть отметка о признании дома аварийным или подлежащим сносу. Также можно проверить в реестре аварийных домов на сайте Минстроя.
Что делать, если паспорт содержит ошибки?
Обратиться в управляющую компанию или в ГИС ЖКХ через форму обратной связи. Ошибки исправляются в течение 30 дней.